Schimmel auf und hinter Tapete (teilweise verdeckter Schimmelschaden)

Echter HausschwammEchter Hausschwamm in einem Wohnhaus

Ihr Schimmel-Gutachter für Düsseldorf, Mönchengladbach und Umgebung

In Mönchengladbach, Düsseldorf und Umgebung steht Ihnen das Ingenieurbüro für Baubiologie und Umweltmesstechnik als erfahrener Schimmel-Gutachter mit VDB-zertifizierten Sachverständigen für Baubiologie zur Seite. Schimmelpilze gehören von Natur aus zu unserer Umwelt. In Innenräumen sollten sie jedoch nicht toleriert werden. Sie können die Gesundheit der Bewohner erheblich beeinträchtigen und zu Schäden am Mobiliar sowie der Bausubstanz führen. Manchmal entsteht Schimmelpilzbefall durch Nutzerfehler beim Lüften und Heizen. Aber auch Baumängel können die Entstehung von Schimmelschäden begünstigen, und oft sind Wasserschäden die Ursache für umfangreiche Schimmelpilzsanierungen. Wird das Auftreten von Schimmel entdeckt, sollte ein Sachverständiger hinzugezogen werden. Wir sind als unabhängige Gutachter für Schimmel – beispielweise in der Wohnung, aber auch an Büroarbeitsplätzen oder in Krankenhäusern etc. – tätig und erstellen für Sie ein professionelles Schimmelgutachten auf Grundlage aktueller baukonstruktiver und mikrobiologischer Erkenntnisse.

Bestandsaufnahme der IST-Situation durch einen sachverständigen Schimmel-Gutachter

Bei einem Ortstermin erfolgt eine Bestandsaufnahme des Schimmpilzschadens mittels sachverständiger Begehung und ggf. ergänzender mikrobiologischer Analytik. So kann das Ausmaß des Schadens ermittelt werden, um dann im folgenden Sanierungskonzept schon im Vorfeld das richtige Vorgehen und adäquate Schutzmaßnahmen während der Sanierung zu bestimmen.

Neben der Ermittlung der Schadensursache ist das übergeordnete Ziel der Untersuchungen, dass der Schaden rückstandslos behoben werden kann. Auf diese Weise bleiben auch in Bezug auf die gesundheitliche Vorsorge keine Risiken bestehen. Eine wichtige Voraussetzung dafür ist allerdings, dass neben der unabhängigen Bestandsaufnahme und einem guten Sanierungskonzept auch die Sanierungsarbeiten sachverständig begleitet und kontrolliert werden.

Vorgehensweise bei der Erstellung eines Schimmelgutachtens

Zunächst werden bei dem Ortstermin die Räumlichkeiten in Augenschein genommen und visuell sowie unter Zuhilfenahme von Feuchtigkeitsmessgeräten sachverständig beurteilt. Von sichtbarem Schimmelpilzbefall nimmt der Gutachter Oberflächenkontaktproben (Folienkontaktproben). Des Weiteren können geringe Materialmengen (z. B. Putz) für die Auswertung im Labor entnommen werden. Dies ermöglicht eine detaillierte Analytik. Wenn kein Schimmel zu sehen ist, aber dennoch nach sachverständiger Einschätzung der Verdacht besteht, dass im Innenraum Schimmelpilzwachstum vorhanden sein könnte, kommen andere Methoden (z. B. Raumluftmessungen) zum Einsatz. Diese sind unter Schimmelmessung näher beschrieben.

Wenn Sie in Düsseldorf und Umgebung einen unabhängigen Gutachter für Schimmel suchen oder Ihre Schimmelpilz- oder Wasserschadensanierung für eine erfolgreiche Durchführung begleiten lassen wollen, dann melden Sie sich am besten direkt telefonisch im Ingenieurbüro für Baubiologie und Umweltmesstechnik.